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Garantie Financière d'Achèvement

Solution de cautionnement pour les promoteurs immobiliers

Vous avez besoin d’une garantie pour vendre votre programme immobilier ?

En tant que promoteur immobilier, vous êtes tenu par la loi de remettre au notaire une garantie financière d’achèvement ou garantie extrinsèque afin de signer votre contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) avec vos acheteurs. Cette garantie doit être signée avant le démarrage des travaux avec un établissement financier ou un assureur-crédit comme Allianz Trade. A ce titre, Allianz Trade assurera l’achèvement du programme immobilier qu’il soit public ou privé. Vos acquéreurs seront ainsi protégés en cas de défaillance.

3 avantages de la
Garantie Financière d'Achèvement

1.
Vendre votre programme immobilier avant la fin des travaux
La vente en l’état futur d’achèvement vous permet de financer votre opération de construction au fur et à mesure des chantiers. Selon la loi, et ce depuis le 1er janvier 2015, cette vente s’accompagne obligatoirement d’une garantie financière d’achèvement fournie par un organisme financier habilité.
2.
Conserver vos lignes de crédit bancaires
Choisir Allianz Trade comme garant vous permet de conserver votre capacité de crédit auprès de votre organisme financier. Vous pouvez ainsi utiliser votre ligne de crédit pour financer d’autres projets. C’est également une bonne alternative lorsque votre ligne bancaire est épuisée.
3.
Assurer à vos bénéficiaires un projet sécurisé
Vous pouvez offrir à vos acquéreurs une solution « clés en main » tout en garantissant la construction de votre programme immobilier. Même en cas de défaillance de votre part, vos acheteurs sont rassurés car le financement de la construction est assuré !
 
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L'acquisition d'un bien dans le neuf offre à l'investisseur des garanties et des protections qui n'existent pas dans l'ancien. La Garantie Financière d'achèvement est l'une des garanties les plus rassurantes qu’un promoteur immobilier puisse apporter à son client. Depuis le 1er janvier 2015, le législateur impose en effet aux promoteurs de souscrire cette garantie pour les programmes effectués en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).